L’Ajuntament de Sant Vicenç de Castellet fa difusió dels ajuts europeus per a la rehabilitació d’edificis i habitatges Next Generation. La Generalitat de Catalunya ha aprovat la convocatòria de subvencions al Diari Oficial de la Generalitat. Són tres línies d’actuació incloses en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència finançats amb fons Next Generation EU. Els propers dies s’obrirà a la pàgina web de tràmits de la Generalitat de Catalunya el tràmit corresponent a cadascuna d’aquestes convocatòries, per poder presentar les sol·licituds telemàticament. L’import màxim per aquests tres programes el 2022 és de 57.475.365 euros.

Lluita contra el canvi climàtic

Les subvencions en l’àmbit de la rehabilitació dels fons Next Generation de la Unió Europea permetran lluitar contra el canvi climàtic i promoure l’estalvi energètic. En aquest sentit, s’ha fixat com a objectiu principal que els edificis d’habitatges i les llars redueixin un mínim del 30% el consum d’energia primària no renovable i un mínim de la demanda segona la zona climàtica. Totes les obres que se subvencionin van destinades a la rehabilitació del parc d’edificis d’habitatges existent i s’admetran obre iniciades a partir de l’1 de febrer de 2020. Més enllà dels tres programes inclosos en aquesta convocatòria, en l’àmbit de la rehabilitació la Generalitat de Catalunya també impulsa una línia destinada a barris. Pel conjunt d’aquests programes, que tenen per objectiu actuar en 65.000 habitatges, el Departament de Drets Socials destinarà una dotació total de 480 milions d’euros en els propers anys.

Proposta per a Sant Vicenç de Castellet

L’Ajuntament de Sant Vicenç de Castellet ha preparat una proposta de creació d’un Entorn Residencial de Rehabilitació Programada (ERRP) i que s’ha presentat al programa 1 de barris en el marc d’aquests fons per tal que siguin aprovat i poder obtenir el finançament de la realització conjunta de les obres de rehabilitació en edificis residencials i les obres d’urbanització i reurbanització en espais públics dins d’aquest espai compartit (ERRP).

Rehabilitació per a comunitats de propietaris

El programa 3 inclou ajuts per a les comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques o jurídiques, que vulguin fer actuacions als elements comuns dels seus edificis d’habitatges per millorar l’eficiència i l’estalvi energètic i la rehabilitació en general. Els edificis que s’hi vulguin acollir han de tenir la inspecció tècnica de l’edifici aprovada o admesa a tràmit en el moment de presentar la sol·licitud. Són actuacions subvencionables les que facin una rehabilitació de l’edifici en què s’obtingui una millora acreditada de l’eficiència energètica, que suposin una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable i també una reducció de la demanda en calefacció i refrigeració del 25% o el 35%, segons la zona climàtica.

El percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum:

·         40% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 30% (un màxim de 6.300 euros/habitatge).

·         65% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 45% (un màxim de 11.800 euros/habitatge).

·         80% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 60% (un màxim d’18.800 euros/habitatge).

·         Les quantitats anteriors podran augmentar-se un màxim de 1.000 euros per habitatge (o de 12.000 euros per edifici) quan la rehabilitació comporti la retirada d’amiant.

Elaboració del llibre de l’edifici i redacció de projectes de rehabilitació

El programa 5 consisteix a donar ajuts per a l’elaboració del llibre de l’edifici i la redacció dels projectes de rehabilitació destinat a comunitats de propietaris que vulguin allargar la vida útil de l’edifici i evitar-ne la degradació. Poden accedir a aquesta tipologia de subvenció les comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges construïts abans de l’any 2000, que tinguin la inspecció tècnica de l’edifici aprovada o admesa a tràmit en el moment de fer la sol·licitud i vulguin redactar el seu llibre de l’edifici o el projecte de rehabilitació. El llibre de l’edifici és l’estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l’edifici i proporciona a la propietat les instruccions d’ús i de manteniment necessàries per allargar la vida útil de l’edifici i evitar-ne la degradació. En aquest estudi també es detallen les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica. Els fons Next Generation EU subvencionen aquest treball de diagnosi a la comunitat de veïns que tingui intenció de rehabilitació abans que decideixi dur a terme les obres de rehabilitació.

Gestió dels ajuts

Amb la voluntat de facilitar la gestió dels ajuts, diferents col·legis professionals implicats han creat Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR) on la ciutadania es pot adreçar per resoldre dubtes i poder contactar amb els tècnics apropiats per obtenir la informació i assessorament necessaris sobre els ajuts convocats.

https://rehabilitacio.arquitectes.cat/

https://otr.cat/